深宝大院问答

深宝大院暂无明显缺点。深宝大院周边配套设施齐全，生活便捷。而且深宝大院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个深宝大院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

深宝大院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，深宝大院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此深宝大院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有深宝大院的物业快速协调。

深宝大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与深宝大院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当深宝大院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该深宝大院建筑面积加倍计算。

要判断深宝大院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、深宝大院区域自然环境评估；2、深宝大院周边生活环境评估；3、深宝大院建筑质量评估；4、深宝大院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、深宝大院室内配套设施、设备评估；6、深宝大院物业管理服务质量评估。

深宝大院位于罗湖深圳罗湖区田贝路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

深宝大院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理深宝大院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的深宝大院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是深宝大院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

深宝大院的房子出租需要注意：第一，对深宝大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租深宝大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，深宝大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付深宝大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

深宝大院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而深宝大院也拥有专业的物业管理团队，负责深宝大院居住环境的卫生与安全。因此，在深宝大院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，深宝大院最新房价是58888元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且深宝大院处于罗湖深圳罗湖区田贝路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在深宝大院一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前深宝大院正火热销售，价格为58888元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。