科技园东区12栋问答

深圳科技园东区12栋物业费是3.5元/平米·月，是由深圳市科技园物业管理有限公司负责管理。科技园东区12栋地址位于南山南山区深南路科技工业园内，可以直接去咨询物业服务详细。

深圳科技园东区12栋是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买科技园东区12栋不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买科技园东区12栋需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

科技园东区12栋“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、科技园东区12栋工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买科技园东区12栋之前一定要先看五证是否齐全。

科技园东区12栋配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。科技园东区12栋的配套完善，设施齐全，在科技园东区12栋居住是十分安全便捷的。科技园东区12栋除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

科技园东区12栋的优点挺多的，从价格上看科技园东区12栋性价比合理，还是很不错的。科技园东区12栋周边配套齐全，并且交通便捷。让科技园东区12栋的业主居家生活都十分方便。另外，科技园东区12栋以人为本的设计理念，也让科技园东区12栋变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断科技园东区12栋的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、科技园东区12栋区域自然环境评估；2、科技园东区12栋周边生活环境评估；3、科技园东区12栋建筑质量评估；4、科技园东区12栋室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、科技园东区12栋室内配套设施、设备评估；6、科技园东区12栋物业管理服务质量评估。

科技园东区12栋的房子出租需要注意：第一，对科技园东区12栋租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租科技园东区12栋房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，科技园东区12栋租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付科技园东区12栋房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

科技园东区12栋地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而科技园东区12栋也拥有专业的物业管理团队，负责科技园东区12栋居住环境的卫生与安全。因此，在科技园东区12栋里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

科技园东区12栋是由专业的建筑设计公司负责的，整体科技园东区12栋规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，科技园东区12栋的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而科技园东区12栋位于南山南山区深南路科技工业园内，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前科技园东区12栋为40012元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。