壆岗大厦问答

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壆岗大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照壆岗大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照壆岗大厦建筑面积来算的。壆岗大厦商品住房在销售时，购房者与壆岗大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按壆岗大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

壆岗大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的壆岗大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的壆岗大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

壆岗大厦是由专业的施工单位负责的，因此壆岗大厦的施工质量是有保障的。并且壆岗大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，壆岗大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个壆岗大厦的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前壆岗大厦的绿化率达10.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对壆岗大厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，壆岗大厦的地址在(宝安区)新沙路403号，位置十分好找。

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