蝴蝶谷名苑问答

蝴蝶谷名苑的位置在(福田区)职教路3号。蝴蝶谷名苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

蝴蝶谷名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蝴蝶谷名苑很方便。除此之外，蝴蝶谷名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。蝴蝶谷名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

蝴蝶谷名苑的优点挺多的，从价格上看蝴蝶谷名苑性价比合理，还是很不错的。蝴蝶谷名苑周边配套齐全，并且交通便捷。让蝴蝶谷名苑的业主居家生活都十分方便。另外，蝴蝶谷名苑以人为本的设计理念，也让蝴蝶谷名苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

蝴蝶谷名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蝴蝶谷名苑多层的公摊为5%-10%，蝴蝶谷名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蝴蝶谷名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蝴蝶谷名苑房子的情况来算一下。

了解蝴蝶谷名苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。蝴蝶谷名苑的售楼处地址是博林诺富特酒店。

蝴蝶谷名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蝴蝶谷名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蝴蝶谷名苑建筑面积来算的。蝴蝶谷名苑商品住房在销售时，购房者与蝴蝶谷名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蝴蝶谷名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蝴蝶谷名苑二手房交易注意事项有1、进行蝴蝶谷名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蝴蝶谷名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蝴蝶谷名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蝴蝶谷名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蝴蝶谷名苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此蝴蝶谷名苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，蝴蝶谷名苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个蝴蝶谷名苑的环境卫生。所以，蝴蝶谷名苑里面的卫生很干净。

蝴蝶谷名苑目前是由第一太平戴维斯为业主保驾护航，物业费是5.8元/平米·月，现在蝴蝶谷名苑规划有63户，容积率是4.0，非常适合客户居住，而且绿化率达20.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

蝴蝶谷名苑的开盘时间在2006-12-08，有意向买房可不要错过时间，蝴蝶谷名苑的交房时间估计在2007-12-01，项目位置处于(福田区)职教路3号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划4栋，有63户。