中信红树湾四期问答

中信红树湾四期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中信红树湾四期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中信红树湾四期之前一定要先看五证是否齐全。

中信红树湾四期位于南山华侨城沙河东路与白石路交汇东南面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是白石二道中信红树湾空中大板花园客户接待中心（红树林自然保护区附近）。

中信红树湾四期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中信红树湾四期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中信红树湾四期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中信红树湾四期暂无明显缺点。中信红树湾四期周边配套设施齐全，生活便捷。而且中信红树湾四期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中信红树湾四期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中信红树湾四期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中信红树湾四期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中信红树湾四期建筑面积来算的。中信红树湾四期商品住房在销售时，购房者与中信红树湾四期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中信红树湾四期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中信红树湾四期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中信红树湾四期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中信红树湾四期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中信红树湾四期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

目前中信红树湾四期的单价为123386元/平米，项目开盘时间在2010-01-01，交房时间在2009-10-01，另外中信红树湾四期容积率为3.1，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

首先中信红树湾四期的位置在南山华侨城沙河东路与白石路交汇东南面，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，中信红树湾四期的容积率为3.1，绿化率高达35.0%，车位数拥有本小区有3500停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

中信红树湾四期占地163000.0平米，容积率3.1，绿化率35.0%，地处南山华侨城沙河东路与白石路交汇东南面，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中信红树湾四期前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

中信红树湾四期处于南山华侨城沙河东路与白石路交汇东南面，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前中信红树湾四期为123386元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。