东部华侨城别墅天麓八区问答

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东部华侨城别墅天麓八区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东部华侨城别墅天麓八区多层的公摊为5%-10%，东部华侨城别墅天麓八区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东部华侨城别墅天麓八区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东部华侨城别墅天麓八区房子的情况来算一下。

东部华侨城别墅天麓八区位于盐田盐田区大梅沙东部华侨城内，是联排,独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买东部华侨城别墅天麓八区房屋条件包含：1、借款人要有东部华侨城别墅天麓八区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东部华侨城别墅天麓八区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东部华侨城别墅天麓八区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东部华侨城别墅天麓八区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东部华侨城别墅天麓八区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东部华侨城别墅天麓八区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东部华侨城别墅天麓八区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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东部华侨城别墅天麓八区总规划面积为128324.0平米，建筑面积为15000.0平米，共建设45栋，户数约有90户，容积率为0.1，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。