西湖苑二期别墅问答

西湖苑二期别墅的位置在龙岗龙岗区坪地中学边，最新房价约为41171元/平米。属于独栋类型的建筑。规划面积14258.0平米、建筑面积16389.0平米、容积率0.9、绿化率54.0%。在同类型楼盘中，西湖苑二期别墅属于性价比比较高的一类。

西湖苑二期别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西湖苑二期别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西湖苑二期别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西湖苑二期别墅现在均价约为41171元/平米，开发商是深圳西湖房地产开发有限公司，位于龙岗龙岗区坪地中学边。西湖苑二期别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西湖苑二期别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西湖苑二期别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西湖苑二期别墅房地产权证，西湖苑二期别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西湖苑二期别墅房子还是不属于买房者所有。

首先，西湖苑二期别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西湖苑二期别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西湖苑二期别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西湖苑二期别墅回款速度的要求。基本上来说，西湖苑二期别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西湖苑二期别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西湖苑二期别墅每栋楼直接的采光。因此，整个西湖苑二期别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西湖苑二期别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西湖苑二期别墅整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而西湖苑二期别墅目前的房价是41171元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上西湖苑二期别墅地处于龙岗龙岗区坪地中学边，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

西湖苑二期别墅位置处在龙岗龙岗区坪地中学边，为独栋建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是41171元/平米，想买房的话，可致电咨询。

西湖苑二期别墅的物业类型是别墅，总开发建设4栋，是独栋建筑，小区的容积率为0.9，绿化率高达54.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

西湖苑二期别墅的房价是41171元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且西湖苑二期别墅地处龙岗龙岗区坪地中学边，这里的区位优势也是比较明显，西湖苑二期别墅日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。