世纪海翔国际中心大厦问答

世纪海翔国际中心大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪海翔国际中心大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪海翔国际中心大厦之前一定要先看五证是否齐全。

世纪海翔国际中心大厦的优点挺多的，从价格上看世纪海翔国际中心大厦性价比合理，还是很不错的。世纪海翔国际中心大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让世纪海翔国际中心大厦的业主居家生活都十分方便。另外，世纪海翔国际中心大厦以人为本的设计理念，也让世纪海翔国际中心大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

世纪海翔国际中心大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪海翔国际中心大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世纪海翔国际中心大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪海翔国际中心大厦建筑面积加倍计算。

世纪海翔国际中心大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世纪海翔国际中心大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世纪海翔国际中心大厦建筑面积来算的。世纪海翔国际中心大厦商品住房在销售时，购房者与世纪海翔国际中心大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世纪海翔国际中心大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

世纪海翔国际中心大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪海翔国际中心大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪海翔国际中心大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪海翔国际中心大厦交易结算资金托管凭证原件；6世纪海翔国际中心大厦契税完税或减免税凭证原件；7．世纪海翔国际中心大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断世纪海翔国际中心大厦的劣势，首先看世纪海翔国际中心大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世纪海翔国际中心大厦的周边治安好不好；最后要看世纪海翔国际中心大厦质量是否有问题等。所以建议在选购世纪海翔国际中心大厦房屋之前，要对世纪海翔国际中心大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世纪海翔国际中心大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世纪海翔国际中心大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世纪海翔国际中心大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世纪海翔国际中心大厦的规划是非常合理的。

世纪海翔国际中心大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世纪海翔国际中心大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世纪海翔国际中心大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世纪海翔国际中心大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

世纪海翔国际中心大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世纪海翔国际中心大厦每栋楼直接的采光。因此，整个世纪海翔国际中心大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世纪海翔国际中心大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世纪海翔国际中心大厦整体上面通透性都非常好。

世纪海翔国际中心大厦自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，世纪海翔国际中心大厦是值得信赖，目前房价呈平稳状态，世纪海翔国际中心大厦为160元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，世纪海翔国际中心大厦地址是罗湖宝安南路1036号，要是有疑问，可以直接去了解。