万科红问答

深圳万科红建筑形式是塔楼 高层，房屋产权40。万科红是由深圳市万悦房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于布吉街道锦龙路与惠康路交汇处地铁5号线白鸽笼站150米，预计开盘时间2011-03-26。

万科红的房子很购买来自住。因为万科红不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科红周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科红购买来是很适合自住的。

万科红位于布吉街道锦龙路与惠康路交汇处地铁5号线白鸽笼站150米，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科红户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买万科红的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科红房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科红房子时的各项税费 4、仔细考量万科红物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科红房屋装修及维修费用预算。

万科红新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科红契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科红维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科红物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断万科红的劣势，首先看万科红的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科红的周边治安好不好；最后要看万科红质量是否有问题等。所以建议在选购万科红房屋之前，要对万科红相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万科红占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科红的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科红内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科红的规划是非常合理的。

万科红的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科红的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科红设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万科红地处龙岗区布吉街道锦龙路与惠康路交汇处（距荔山公馆约400米），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，万科红现在为33529元/平米，万科红房源有限，可放心入手。

万科红位置在布吉街道锦龙路与惠康路交汇处地铁5号线白鸽笼站150米，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前万科红的价位在33529元/平米，是塔楼 高层建筑，物业类型属于商铺，未来万科红升值潜力，不可小视。