信义荔山公馆问答

信义荔山公馆均价是54400元/平米。深圳信义荔山公馆价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，信义荔山公馆售楼处地址位于：龙岗区布吉罗岗路与荣华路交汇处，罗湖金稻田路北（荔山公园旁）。

信义荔山公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信义荔山公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当信义荔山公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信义荔山公馆建筑面积加倍计算。

信义荔山公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般信义荔山公馆多层的公摊为5%-10%，信义荔山公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，信义荔山公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买信义荔山公馆房子的情况来算一下。

要判断信义荔山公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、信义荔山公馆区域自然环境评估；2、信义荔山公馆周边生活环境评估；3、信义荔山公馆建筑质量评估；4、信义荔山公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、信义荔山公馆室内配套设施、设备评估；6、信义荔山公馆物业管理服务质量评估。

购买信义荔山公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买信义荔山公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购信义荔山公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与信义荔山公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明信义荔山公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

信义荔山公馆位于(龙岗区)罗岗路58号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。信义荔山公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买信义荔山公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的信义荔山公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买信义荔山公馆房子时的各项税费 4、仔细考量信义荔山公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好信义荔山公馆房屋装修及维修费用预算。

信义荔山公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且信义荔山公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外信义荔山公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以信义荔山公馆的规划是非常合理的。

信义荔山公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对信义荔山公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对信义荔山公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在信义荔山公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

信义荔山公馆是由品牌地产深圳市信义房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为54400元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，信义荔山公馆投资自住两相宜。