横岭一区问答

横岭一区的房子很购买来自住。因为横岭一区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。横岭一区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此横岭一区购买来是很适合自住的。

横岭一区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般横岭一区多层的公摊为5%-10%，横岭一区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，横岭一区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买横岭一区房子的情况来算一下。

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买横岭一区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的横岭一区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买横岭一区房子时的各项税费 4、仔细考量横岭一区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好横岭一区房屋装修及维修费用预算。

横岭一区二手房交易注意事项有1、进行横岭一区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订横岭一区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明横岭一区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买横岭一区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

横岭一区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。横岭一区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。横岭一区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。横岭一区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

横岭一区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且横岭一区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买横岭一区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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