向南新村问答

向南新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、向南新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买向南新村之前一定要先看五证是否齐全。

向南新村的房子很购买来自住。因为向南新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。向南新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此向南新村购买来是很适合自住的。

向南新村户型设计合理，采光好，适合居住。向南新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。向南新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

向南新村是暂无资料公寓，位于民治大道，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断向南新村开发商的实力，1要了解向南新村开发商和项目土地情况；2、要看向南新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看向南新村开发商以往的业绩；4、向南新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看向南新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看向南新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

向南新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照向南新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照向南新村建筑面积来算的。向南新村商品住房在销售时，购房者与向南新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按向南新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

向南新村位于民治大道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。向南新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

向南新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．向南新村房屋所有权证原件；4．网上签约的向南新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交向南新村交易结算资金托管凭证原件；6向南新村契税完税或减免税凭证原件；7．向南新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

向南新村占地面积大，空间大，并且向南新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且向南新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏向南新村的居住环境的。

判断向南新村的劣势，首先看向南新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看向南新村的周边治安好不好；最后要看向南新村质量是否有问题等。所以建议在选购向南新村房屋之前，要对向南新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。