金沙社区问答

金沙社区户型设计合理，采光好，适合居住。金沙社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金沙社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金沙社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金沙社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金沙社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金沙社区建筑面积加倍计算。

要判断金沙社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金沙社区区域自然环境评估；2、金沙社区周边生活环境评估；3、金沙社区建筑质量评估；4、金沙社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金沙社区室内配套设施、设备评估；6、金沙社区物业管理服务质量评估。

金沙社区位于坪山新区坑梓中路与与金辉路交汇处，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买金沙社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金沙社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金沙社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金沙社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金沙社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金沙社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金沙社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金沙社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金沙社区回款速度的要求。基本上来说，金沙社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金沙社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金沙社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金沙社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金沙社区的规划是非常合理的。

金沙社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金沙社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金沙社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金沙社区的环境卫生。所以，金沙社区里面的卫生很干净。

金沙社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金沙社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金沙社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金沙社区选在坪山新区坑梓中路与与金辉路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金沙社区的话，可安心购买。