观澜湖翡翠湾问答

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观澜湖翡翠湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观澜湖翡翠湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观澜湖翡翠湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该观澜湖翡翠湾建筑面积加倍计算。

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购买观澜湖翡翠湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观澜湖翡翠湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购观澜湖翡翠湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与观澜湖翡翠湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明观澜湖翡翠湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

观澜湖翡翠湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观澜湖翡翠湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观澜湖翡翠湾买来自住是非常值得的。并且观澜湖翡翠湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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判断观澜湖翡翠湾的劣势，首先看观澜湖翡翠湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看观澜湖翡翠湾的周边治安好不好；最后要看观澜湖翡翠湾质量是否有问题等。所以建议在选购观澜湖翡翠湾房屋之前，要对观澜湖翡翠湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

观澜湖翡翠湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前观澜湖翡翠湾的房价是102778元/平米，地理位置在(龙华区)观澜湖，同时也规划了2，如果手上经济不错的话，可以入手。