天翔阁问答

深圳天翔阁是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买天翔阁不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买天翔阁需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

天翔阁配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天翔阁的配套完善，设施齐全，在天翔阁居住是十分安全便捷的。天翔阁除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天翔阁户型设计合理，采光好，适合居住。天翔阁整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天翔阁以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天翔阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天翔阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天翔阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天翔阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天翔阁房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天翔阁购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天翔阁建筑面积来算的。天翔阁商品住房在销售时，购房者与天翔阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天翔阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买天翔阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天翔阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天翔阁房子时的各项税费 4、仔细考量天翔阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天翔阁房屋装修及维修费用预算。

天翔阁的房子出租需要注意：第一，对天翔阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天翔阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天翔阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天翔阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天翔阁二手房交易注意事项有1、进行天翔阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天翔阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天翔阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天翔阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天翔阁以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天翔阁地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天翔阁买来自住是非常值得的。并且天翔阁环境好，位置佳，升值的空间也很大。

照着目前的形势，房价很少会跌，天翔阁的最新价格是7055元/平米，而且天翔阁所处的位置也十分有利好，位于东环一路与东环二路交界口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。