宏昌公寓问答

宏昌公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏昌公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏昌公寓之前一定要先看五证是否齐全。

宏昌公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏昌公寓很方便。除此之外，宏昌公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏昌公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宏昌公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏昌公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏昌公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏昌公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买宏昌公寓房屋条件包含：1、借款人要有宏昌公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏昌公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏昌公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏昌公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宏昌公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的宏昌公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宏昌公寓交易结算资金托管凭证原件；6宏昌公寓契税完税或减免税凭证原件；7．宏昌公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宏昌公寓占地面积大，空间大，并且宏昌公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宏昌公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宏昌公寓的居住环境的。

宏昌公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宏昌公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宏昌公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宏昌公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏昌公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏昌公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宏昌公寓选在埔东街33号建成，这片区域的治安不错，目前由业主自营管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买宏昌公寓的话，可安心购买。

宏昌公寓选址在埔东街33号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为15737元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，宏昌公寓内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活