沁芳园问答

沁芳园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沁芳园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沁芳园之前一定要先看五证是否齐全。

沁芳园户型设计合理，采光好，适合居住。沁芳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。沁芳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

沁芳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般沁芳园多层的公摊为5%-10%，沁芳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，沁芳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买沁芳园房子的情况来算一下。

要判断沁芳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、沁芳园区域自然环境评估；2、沁芳园周边生活环境评估；3、沁芳园建筑质量评估；4、沁芳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、沁芳园室内配套设施、设备评估；6、沁芳园物业管理服务质量评估。

沁芳园是暂无资料公寓，位于罗岗路80号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

沁芳园位于罗岗路80号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

沁芳园二手房交易注意事项有1、进行沁芳园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订沁芳园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明沁芳园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买沁芳园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

沁芳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且沁芳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买沁芳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

沁芳园是由专业的施工单位负责的，因此沁芳园的施工质量是有保障的。并且沁芳园的开发商也是由实力开发商开发建筑，沁芳园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个沁芳园的质量都是有保障的。

沁芳园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且沁芳园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外沁芳园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以沁芳园的规划是非常合理的。