坂田商业大楼问答

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坂田商业大楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的坂田商业大楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的坂田商业大楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

坂田商业大楼位于龙岗五和大道与坂田商业广场交汇处，绿化率为36.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。坂田商业大楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

坂田商业大楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．坂田商业大楼房屋所有权证原件；4．网上签约的坂田商业大楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交坂田商业大楼交易结算资金托管凭证原件；6坂田商业大楼契税完税或减免税凭证原件；7．坂田商业大楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

坂田商业大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。坂田商业大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。坂田商业大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。坂田商业大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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