吉祥阁问答

吉祥阁的优点挺多的，从价格上看吉祥阁性价比合理，还是很不错的。吉祥阁周边配套齐全，并且交通便捷。让吉祥阁的业主居家生活都十分方便。另外，吉祥阁以人为本的设计理念，也让吉祥阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

吉祥阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般吉祥阁多层的公摊为5%-10%，吉祥阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，吉祥阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买吉祥阁房子的情况来算一下。

吉祥阁的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外吉祥阁房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看吉祥阁价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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吉祥阁的房子出租需要注意：第一，对吉祥阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租吉祥阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，吉祥阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付吉祥阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

吉祥阁二手房交易注意事项有1、进行吉祥阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订吉祥阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明吉祥阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买吉祥阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

吉祥阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。吉祥阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。吉祥阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。吉祥阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

吉祥阁占地面积大，空间大，并且吉祥阁有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且吉祥阁绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏吉祥阁的居住环境的。

吉祥阁地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且吉祥阁周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，吉祥阁地处位置是非常好的。

吉祥阁是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。吉祥阁位于(龙岗区)吉信街6号附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。