市区新村问答

市区新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、市区新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买市区新村之前一定要先看五证是否齐全。

市区新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。市区新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到市区新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

市区新村户型设计合理，采光好，适合居住。市区新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。市区新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

市区新村的房子出租需要注意：第一，对市区新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租市区新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，市区新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付市区新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

市区新村二手房交易注意事项有1、进行市区新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订市区新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明市区新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买市区新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

市区新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。市区新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以市区新村买来自住是非常值得的。并且市区新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断市区新村的劣势，首先看市区新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看市区新村的周边治安好不好；最后要看市区新村质量是否有问题等。所以建议在选购市区新村房屋之前，要对市区新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

市区新村的房屋需求量大，所以市区新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去市区新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询市区新村的房源信息。

市区新村坐落在龙岗路13号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前市区新村的价格为16333元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下市区新村。

市区新村由深圳市阳基房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，市区新村值得信赖，加上市区新村的物业是由市区新村管理处管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，市区新村未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。