紫薇苑问答

紫薇苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、紫薇苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买紫薇苑之前一定要先看五证是否齐全。

紫薇苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，紫薇苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，紫薇苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

紫薇苑的优点挺多的，从价格上看紫薇苑性价比合理，还是很不错的。紫薇苑周边配套齐全，并且交通便捷。让紫薇苑的业主居家生活都十分方便。另外，紫薇苑以人为本的设计理念，也让紫薇苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

紫薇苑是暂无资料公寓，位于龙潭路19号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解紫薇苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。紫薇苑的售楼处地址是暂无资料。

购买紫薇苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买紫薇苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购紫薇苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与紫薇苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明紫薇苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

紫薇苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫薇苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫薇苑建筑面积来算的。紫薇苑商品住房在销售时，购房者与紫薇苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫薇苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买紫薇苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫薇苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买紫薇苑房子时的各项税费 4、仔细考量紫薇苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫薇苑房屋装修及维修费用预算。

紫薇苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫薇苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫薇苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫薇苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫薇苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响紫薇苑每栋楼直接的采光。因此，整个紫薇苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外紫薇苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以紫薇苑整体上面通透性都非常好。