漫博汇广场问答

深圳漫博汇广场很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司深圳市名城物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。漫博汇广场的位置在龙岗大道。

漫博汇广场位于龙岗大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

漫博汇广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。漫博汇广场的配套完善，设施齐全，在漫博汇广场居住是十分安全便捷的。漫博汇广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

漫博汇广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，漫博汇广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，漫博汇广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

漫博汇广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般漫博汇广场多层的公摊为5%-10%，漫博汇广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，漫博汇广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买漫博汇广场房子的情况来算一下。

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首先，漫博汇广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：漫博汇广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于漫博汇广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看漫博汇广场回款速度的要求。基本上来说，漫博汇广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

漫博汇广场的房子出租需要注意：第一，对漫博汇广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租漫博汇广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，漫博汇广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付漫博汇广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

漫博汇广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且漫博汇广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，漫博汇广场地处位置是非常好的。

漫博汇广场的位置在龙岗大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，漫博汇广场是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。