东华园问答

东华园配套很好。第一，东华园位于南山南山区南光路，交通便利。第二，东华园是由深圳市乐景物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，东华园车位数300个车位，最大限度满足业主需求。

东华园位于南山南山区南光路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东华园多层的公摊为5%-10%，东华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东华园房子的情况来算一下。

东华园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东华园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东华园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东华园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东华园区域自然环境评估；2、东华园周边生活环境评估；3、东华园建筑质量评估；4、东华园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东华园室内配套设施、设备评估；6、东华园物业管理服务质量评估。

东华园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东华园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东华园房地产权证，东华园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东华园房子还是不属于买房者所有。

东华园位于南山南山区南光路，绿化率为15.0%，容积率为5.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东华园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东华园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东华园也拥有专业的物业管理团队，负责东华园居住环境的卫生与安全。因此，在东华园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东华园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上东华园总体规划合理，规划户数有168户，绿化率较高，达到15.0%，选择这里，坐拥升值空间。

东华园整体来看还是很可靠，东华园由开发经验丰富的成都兴德龙房地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南山南山区南光路