富强阁楼问答

富强阁楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富强阁楼多层的公摊为5%-10%，富强阁楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富强阁楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富强阁楼房子的情况来算一下。

富强阁楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富强阁楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富强阁楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富强阁楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断富强阁楼开发商的实力，1要了解富强阁楼开发商和项目土地情况；2、要看富强阁楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富强阁楼开发商以往的业绩；4、富强阁楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富强阁楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富强阁楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富强阁楼二手房交易注意事项有1、进行富强阁楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富强阁楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富强阁楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富强阁楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富强阁楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富强阁楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富强阁楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富强阁楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断富强阁楼的劣势，首先看富强阁楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富强阁楼的周边治安好不好；最后要看富强阁楼质量是否有问题等。所以建议在选购富强阁楼房屋之前，要对富强阁楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富强阁楼的房屋需求量大，所以富强阁楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富强阁楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富强阁楼的房源信息。

若想买富强阁楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过富强阁楼作为周边为数不多的新盘，目前44444元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买富强阁楼，可早点购买。

富强阁楼由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在南山大道2309号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外富强阁楼内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

富强阁楼由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前富强阁楼的房价为44444元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。