松坪村梅苑问答

松坪村梅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、松坪村梅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买松坪村梅苑之前一定要先看五证是否齐全。

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购买松坪村梅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买松坪村梅苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购松坪村梅苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与松坪村梅苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明松坪村梅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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公积金贷款购买松坪村梅苑房屋条件包含：1、借款人要有松坪村梅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买松坪村梅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买松坪村梅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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