街景楼问答

街景楼位于(福田区)水围村247-1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

街景楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，街景楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此街景楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有街景楼的物业快速协调。

街景楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外街景楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看街景楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断街景楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、街景楼区域自然环境评估；2、街景楼周边生活环境评估；3、街景楼建筑质量评估；4、街景楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、街景楼室内配套设施、设备评估；6、街景楼物业管理服务质量评估。

街景楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对街景楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理街景楼房地产权证，街景楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，街景楼房子还是不属于买房者所有。

街景楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．街景楼房屋所有权证原件；4．网上签约的街景楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交街景楼交易结算资金托管凭证原件；6街景楼契税完税或减免税凭证原件；7．街景楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

街景楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。街景楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。街景楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。街景楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

如果想买房的话，想必街景楼在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为38541元/平米，街景楼由暂无信息开发，共开发了2，位于(福田区)水围村247-1号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

街景楼的环境非常不错，绿化率达到10.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，街景楼位于(福田区)水围村247-1号，这里位置明显，具备升值的潜力。

街景楼绿化丰富，绿化率达10.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买街景楼，而目前该项目的均价为38541元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(福田区)水围村247-1号。