新洲中心村问答

新洲中心村是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新洲中心村的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

新洲中心村的优点挺多的，从价格上看新洲中心村性价比合理，还是很不错的。新洲中心村周边配套齐全，并且交通便捷。让新洲中心村的业主居家生活都十分方便。另外，新洲中心村以人为本的设计理念，也让新洲中心村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新洲中心村暂无明显缺点。新洲中心村周边配套设施齐全，生活便捷。而且新洲中心村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新洲中心村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新洲中心村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新洲中心村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新洲中心村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新洲中心村建筑面积加倍计算。

新洲中心村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新洲中心村多层的公摊为5%-10%，新洲中心村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新洲中心村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新洲中心村房子的情况来算一下。

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新洲中心村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新洲中心村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新洲中心村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新洲中心村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新洲中心村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新洲中心村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新洲中心村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新洲中心村的规划是非常合理的。

新洲中心村占据在新洲一街，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道新洲中心村有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

新洲中心村选址在新洲一街，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前新洲中心村的价格是4918元/平米，在新洲中心村一同见证，城市发展新未来！