逸山明居问答

逸山明居教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率10.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。逸山明居的位置在(福田区)梅岗路10，逸山明居附近公交很多，出行十分方便。

逸山明居的优点挺多的，从价格上看逸山明居性价比合理，还是很不错的。逸山明居周边配套齐全，并且交通便捷。让逸山明居的业主居家生活都十分方便。另外，逸山明居以人为本的设计理念，也让逸山明居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去逸山明居看房，首先可以通过拨打逸山明居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去逸山明居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询逸山明居代理销售人员咨询。

逸山明居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与逸山明居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当逸山明居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该逸山明居建筑面积加倍计算。

逸山明居是暂无资料公寓，位于(福田区)梅岗路10，规划户数为82户，停车位能满足业主的需求，12，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

逸山明居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．逸山明居房屋所有权证原件；4．网上签约的逸山明居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交逸山明居交易结算资金托管凭证原件；6逸山明居契税完税或减免税凭证原件；7．逸山明居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

逸山明居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。逸山明居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。逸山明居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。逸山明居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

逸山明居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且逸山明居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，逸山明居地处位置是非常好的。

逸山明居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且逸山明居本身设计遵照“以人为本”的理念，让逸山明居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说逸山明居不容易贬值。

逸山明居绿化丰富，绿化率达10.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买逸山明居，而目前该项目的均价为84348元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是(福田区)梅岗路10。