金威新苑的位置在太白路3016号。金威新苑是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
金威新苑问答
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问金威新苑位置在哪里?答
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问金威新苑容积率怎么算?答
金威新苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金威新苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金威新苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金威新苑建筑面积加倍计算。
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问金威新苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
金威新苑现在均价约为48009元/平米,开发商是深圳金威啤酒有限公司,位于太白路3016号。金威新苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问怎么判断金威新苑开发商的实力?答
判断金威新苑开发商的实力,1要了解金威新苑开发商和项目土地情况;2、要看金威新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金威新苑开发商以往的业绩;4、金威新苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金威新苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金威新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问金威新苑住房的维修基金怎么算?答
金威新苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金威新苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金威新苑建筑面积来算的。金威新苑商品住房在销售时,购房者与金威新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金威新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问金威新苑的房子出租注意事项有哪些?答
金威新苑的房子出租需要注意:第一,对金威新苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金威新苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金威新苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金威新苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问金威新苑地处位置好不好?答
金威新苑地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且金威新苑周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,金威新苑地处位置是非常好的。
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问金威新苑治安怎么样?答
金威新苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而金威新苑也拥有专业的物业管理团队,负责金威新苑居住环境的卫生与安全。因此,在金威新苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问金威新苑公共区域管理完善吗?答
金威新苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对金威新苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对金威新苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在金威新苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问金威新苑通透性怎样?答
金威新苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金威新苑每栋楼直接的采光。因此,整个金威新苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金威新苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金威新苑整体上面通透性都非常好。