四号大院问答

四号大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、四号大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买四号大院之前一定要先看五证是否齐全。

四号大院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。四号大院的配套完善，设施齐全，在四号大院居住是十分安全便捷的。四号大院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

四号大院的房子很购买来自住。因为四号大院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。四号大院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此四号大院购买来是很适合自住的。

四号大院的优点挺多的，从价格上看四号大院性价比合理，还是很不错的。四号大院周边配套齐全，并且交通便捷。让四号大院的业主居家生活都十分方便。另外，四号大院以人为本的设计理念，也让四号大院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断四号大院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、四号大院区域自然环境评估；2、四号大院周边生活环境评估；3、四号大院建筑质量评估；4、四号大院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、四号大院室内配套设施、设备评估；6、四号大院物业管理服务质量评估。

四号大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的四号大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的四号大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买四号大院房屋条件包含：1、借款人要有四号大院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买四号大院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买四号大院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

四号大院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。四号大院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以四号大院买来自住是非常值得的。并且四号大院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

四号大院占地面积大，空间大，并且四号大院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且四号大院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏四号大院的居住环境的。

四号大院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响四号大院每栋楼直接的采光。因此，整个四号大院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外四号大院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以四号大院整体上面通透性都非常好。