水库新村统建楼问答

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水库新村统建楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，水库新村统建楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，水库新村统建楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去水库新村统建楼看房，首先可以通过拨打水库新村统建楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水库新村统建楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水库新村统建楼代理销售人员咨询。

水库新村统建楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水库新村统建楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水库新村统建楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水库新村统建楼建筑面积加倍计算。

首先，水库新村统建楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水库新村统建楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水库新村统建楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水库新村统建楼回款速度的要求。基本上来说，水库新村统建楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

水库新村统建楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水库新村统建楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水库新村统建楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

水库新村统建楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水库新村统建楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水库新村统建楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水库新村统建楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水库新村统建楼占地面积大，空间大，并且水库新村统建楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且水库新村统建楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏水库新村统建楼的居住环境的。

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