新湖村问答

新湖村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新湖村很方便。除此之外，新湖村周边还有各大购物商场，满足日常所需。新湖村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新湖村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新湖村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新湖村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新湖村的物业快速协调。

新湖村位于沿河南路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新湖村现在均价约为3204元/平米，开发商是村委集资自建，位于沿河南路。新湖村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新湖村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新湖村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新湖村房地产权证，新湖村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新湖村房子还是不属于买房者所有。

判断新湖村开发商的实力，1要了解新湖村开发商和项目土地情况；2、要看新湖村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新湖村开发商以往的业绩；4、新湖村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新湖村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新湖村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新湖村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新湖村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新湖村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新湖村占地面积大，空间大，并且新湖村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新湖村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新湖村的居住环境的。

新湖村的房屋需求量大，所以新湖村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新湖村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新湖村的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而新湖村位于沿河南路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前新湖村为3204元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。