园林综合小区问答

园林综合小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，园林综合小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，园林综合小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

园林综合小区的房子很购买来自住。因为园林综合小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。园林综合小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此园林综合小区购买来是很适合自住的。

园林综合小区户型设计合理，采光好，适合居住。园林综合小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。园林综合小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断园林综合小区开发商的实力，1要了解园林综合小区开发商和项目土地情况；2、要看园林综合小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看园林综合小区开发商以往的业绩；4、园林综合小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看园林综合小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看园林综合小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

园林综合小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照园林综合小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照园林综合小区建筑面积来算的。园林综合小区商品住房在销售时，购房者与园林综合小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按园林综合小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

园林综合小区位于(盐田区)梧桐路2136号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。园林综合小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

园林综合小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。园林综合小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。园林综合小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。园林综合小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

园林综合小区是由专业的施工单位负责的，因此园林综合小区的施工质量是有保障的。并且园林综合小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，园林综合小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个园林综合小区的质量都是有保障的。

园林综合小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。园林综合小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让园林综合小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

园林综合小区位于(盐田区)梧桐路2136号，经太原市园林建设开发公司开发的，同时与深圳鸿峰物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.8元/平米·月。