海域金湾问答

海域金湾的容积率0.6，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。海域金湾的位置在(大鹏新区)水头沙村西区188，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

海域金湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海域金湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海域金湾之前一定要先看五证是否齐全。

海域金湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海域金湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海域金湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海域金湾建筑面积加倍计算。

判断海域金湾开发商的实力，1要了解海域金湾开发商和项目土地情况；2、要看海域金湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海域金湾开发商以往的业绩；4、海域金湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海域金湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海域金湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海域金湾位于(大鹏新区)水头沙村西区188，绿化率为50.0%，容积率为0.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海域金湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海域金湾的房屋需求量大，所以海域金湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海域金湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海域金湾的房源信息。

海域金湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海域金湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海域金湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

海域金湾首先地段不错，选址在(大鹏新区)水头沙村西区188落成，然后小区绿化好，绿化率高达50.0%，空气清新怡人，小区的容积率为0.6，低密度社区一直是人们的选择。海域金湾的房屋产权是50，由暂无信息建造，质量有保障。

海域金湾的产权为50，是板楼建筑，属于别墅类型，由暂无信息精心打造品质人居。目前为59878元/平米，如果对海域金湾有意向买房，可以到(大鹏新区)水头沙村西区188看。

海域金湾位于(大鹏新区)水头沙村西区188，经暂无信息开发的，同时与暂无数据合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是6.8元/平米·月。