大康社区问答

大康社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大康社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大康社区之前一定要先看五证是否齐全。

大康社区的优点挺多的，从价格上看大康社区性价比合理，还是很不错的。大康社区周边配套齐全，并且交通便捷。让大康社区的业主居家生活都十分方便。另外，大康社区以人为本的设计理念，也让大康社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断大康社区开发商的实力，1要了解大康社区开发商和项目土地情况；2、要看大康社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大康社区开发商以往的业绩；4、大康社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大康社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大康社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大康社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大康社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大康社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买大康社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大康社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大康社区房子时的各项税费 4、仔细考量大康社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大康社区房屋装修及维修费用预算。

大康社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大康社区房屋所有权证原件；4．网上签约的大康社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大康社区交易结算资金托管凭证原件；6大康社区契税完税或减免税凭证原件；7．大康社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断大康社区的劣势，首先看大康社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大康社区的周边治安好不好；最后要看大康社区质量是否有问题等。所以建议在选购大康社区房屋之前，要对大康社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

大康社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此大康社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，大康社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个大康社区的环境卫生。所以，大康社区里面的卫生很干净。

大康社区整体来看还是很可靠，大康社区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在横岗街道办大康新塘村

大康社区共开发1栋，目前大康社区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于横岗街道办大康新塘村，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6545元/平米，也是可以考虑入手的。