阳光里雅居问答

阳光里雅居是有停车位的，而且价格合理，由深圳市集泰实业发展有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。阳光里雅居的车位数300，最大限度的满足住户需求。

阳光里雅居暂无明显缺点。阳光里雅居周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光里雅居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光里雅居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

阳光里雅居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光里雅居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光里雅居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光里雅居建筑面积加倍计算。

要判断阳光里雅居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光里雅居区域自然环境评估；2、阳光里雅居周边生活环境评估；3、阳光里雅居建筑质量评估；4、阳光里雅居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光里雅居室内配套设施、设备评估；6、阳光里雅居物业管理服务质量评估。

阳光里雅居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光里雅居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光里雅居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光里雅居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断阳光里雅居开发商的实力，1要了解阳光里雅居开发商和项目土地情况；2、要看阳光里雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光里雅居开发商以往的业绩；4、阳光里雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光里雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光里雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光里雅居的房子出租需要注意：第一，对阳光里雅居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光里雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光里雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光里雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光里雅居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光里雅居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光里雅居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光里雅居的规划是非常合理的。

阳光里雅居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光里雅居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光里雅居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光里雅居的环境卫生。所以，阳光里雅居里面的卫生很干净。

阳光里雅居处于(南山区)南光路73号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前阳光里雅居为106000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。