新闻大厦问答

深圳新闻大厦产权如果到期就需要去续期。新闻大厦的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

新闻大厦房子值不值得买，首先要看新闻大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新闻大厦位于(福田区)罗湖区红岭中路与深南中路交汇处,深南中路1002号,深南中路1002西门。再查看新闻大厦绿化率10.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新闻大厦的未来发展空间怎么样。

新闻大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新闻大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新闻大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新闻大厦建筑面积加倍计算。

判断新闻大厦开发商的实力，1要了解新闻大厦开发商和项目土地情况；2、要看新闻大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新闻大厦开发商以往的业绩；4、新闻大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新闻大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新闻大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新闻大厦二手房交易注意事项有1、进行新闻大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新闻大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新闻大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新闻大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新闻大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新闻大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新闻大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新闻大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新闻大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新闻大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新闻大厦买来自住是非常值得的。并且新闻大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新闻大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新闻大厦也拥有专业的物业管理团队，负责新闻大厦居住环境的卫生与安全。因此，在新闻大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新闻大厦现在由深圳新闻大厦物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是21.0元/平米·月，新闻大厦的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得新闻大厦符合你的需求，入手还是值得的。

新闻大厦选址在(福田区)罗湖区红岭中路与深南中路交汇处,深南中路1002号,深南中路1002西门，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前新闻大厦的价格是26915元/平米，在新闻大厦一同见证，城市发展新未来！