合众豪庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与合众豪庭项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当合众豪庭建筑物层高超过8米,在计算容积率时该合众豪庭建筑面积加倍计算。
合众豪庭问答
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问合众豪庭容积率怎么算?答
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问合众豪庭得房率是指什么?答
合众豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般合众豪庭多层的公摊为5%-10%,合众豪庭小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,合众豪庭高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合众豪庭房子的情况来算一下。
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问合众豪庭住房的维修基金怎么算?答
合众豪庭房屋维修基金主要有两种算法;1、按照合众豪庭购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照合众豪庭建筑面积来算的。合众豪庭商品住房在销售时,购房者与合众豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按合众豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问合众豪庭是按揭买的,能用来抵押吗?答
合众豪庭是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的合众豪庭的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的合众豪庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问合众豪庭买之前要做哪些预算?答
买合众豪庭的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的合众豪庭房屋户型,价格与面积。 3、算清购买合众豪庭房子时的各项税费 4、仔细考量合众豪庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好合众豪庭房屋装修及维修费用预算。
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问合众豪庭新房交易税费怎么算?答
合众豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合众豪庭契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。合众豪庭维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。合众豪庭物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问合众豪庭里面卫生干净吗?答
合众豪庭是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此合众豪庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外,合众豪庭拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个合众豪庭的环境卫生。所以,合众豪庭里面的卫生很干净。
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问合众豪庭位置方不方便?会不会有点偏?答
合众豪庭的位置在(光明区)南庄田园路合众豪庭,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,合众豪庭是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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问合众豪庭将来发展如何?答
合众豪庭由暂无信息打造,有大地产开发商的加持,合众豪庭值得信赖,加上合众豪庭的物业是由深圳市合众物业管理有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,合众豪庭未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。
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问合众豪庭附近繁华吗?吃喝玩乐方便?答
合众豪庭位于(光明区)南庄田园路合众豪庭,共有6栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,合众豪庭现在的价格为14953元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间