市生产资料公司综合楼问答

深圳市生产资料公司综合楼是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买市生产资料公司综合楼不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买市生产资料公司综合楼需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。

怎么去市生产资料公司综合楼看房，首先可以通过拨打市生产资料公司综合楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去市生产资料公司综合楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询市生产资料公司综合楼代理销售人员咨询。

市生产资料公司综合楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般市生产资料公司综合楼多层的公摊为5%-10%，市生产资料公司综合楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，市生产资料公司综合楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买市生产资料公司综合楼房子的情况来算一下。

购买市生产资料公司综合楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买市生产资料公司综合楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购市生产资料公司综合楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与市生产资料公司综合楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明市生产资料公司综合楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

市生产资料公司综合楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照市生产资料公司综合楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照市生产资料公司综合楼建筑面积来算的。市生产资料公司综合楼商品住房在销售时，购房者与市生产资料公司综合楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按市生产资料公司综合楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买市生产资料公司综合楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的市生产资料公司综合楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买市生产资料公司综合楼房子时的各项税费 4、仔细考量市生产资料公司综合楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好市生产资料公司综合楼房屋装修及维修费用预算。

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