洪湖一街二号大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、洪湖一街二号大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买洪湖一街二号大院之前一定要先看五证是否齐全。
洪湖一街二号大院问答
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问洪湖一街二号大院“五证”有哪些?答
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问洪湖一街二号大院购买来适合自住吗?答
洪湖一街二号大院的房子很购买来自住。因为洪湖一街二号大院不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。洪湖一街二号大院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此洪湖一街二号大院购买来是很适合自住的。
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问洪湖一街二号大院停车难吗?答
洪湖一街二号大院停车位有洪湖一街二号大院,基本上能满足停车需求。另外,洪湖一街二号大院规划的车位也是非常符合标准要求的,因此洪湖一街二号大院停车不难。如果遇到停车难的问题,也有洪湖一街二号大院的物业快速协调。
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问洪湖一街二号大院得房率是指什么?答
洪湖一街二号大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般洪湖一街二号大院多层的公摊为5%-10%,洪湖一街二号大院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,洪湖一街二号大院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买洪湖一街二号大院房子的情况来算一下。
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问洪湖一街二号大院买房房产证什么时候能拿到手?答
洪湖一街二号大院买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理洪湖一街二号大院贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的洪湖一街二号大院房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是洪湖一街二号大院贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问公积金贷款购买洪湖一街二号大院房屋条件是什么?答
公积金贷款购买洪湖一街二号大院房屋条件包含:1、借款人要有洪湖一街二号大院所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买洪湖一街二号大院自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买洪湖一街二号大院贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问洪湖一街二号大院新房交易税费怎么算?答
洪湖一街二号大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。洪湖一街二号大院契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。洪湖一街二号大院维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。洪湖一街二号大院物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问洪湖一街二号大院买来自住值不值?答
洪湖一街二号大院以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。洪湖一街二号大院地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以洪湖一街二号大院买来自住是非常值得的。并且洪湖一街二号大院环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问洪湖一街二号大院有乱搭建的现象吗?答
洪湖一街二号大院占地面积大,空间大,并且洪湖一街二号大院有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且洪湖一街二号大院绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏洪湖一街二号大院的居住环境的。
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问洪湖一街二号大院楼栋间距够大吗?答
洪湖一街二号大院是由专业的建筑设计公司负责的,整体洪湖一街二号大院规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,洪湖一街二号大院的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。