富基PARK问答

富基PARK暂无明显缺点。富基PARK周边配套设施齐全，生活便捷。而且富基PARK本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富基PARK都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

富基PARK停车位有富基PARK，基本上能满足停车需求。另外，富基PARK规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富基PARK停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富基PARK的物业快速协调。

富基PARK的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富基PARK项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富基PARK建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富基PARK建筑面积加倍计算。

富基PARK房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富基PARK房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富基PARK房地产权证，富基PARK买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富基PARK房子还是不属于买房者所有。

首先，富基PARK财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富基PARK不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富基PARK不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富基PARK回款速度的要求。基本上来说，富基PARK最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富基PARK的房子出租需要注意：第一，对富基PARK租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富基PARK房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富基PARK租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富基PARK房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买富基PARK房屋条件包含：1、借款人要有富基PARK所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富基PARK自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富基PARK贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富基PARK地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富基PARK也拥有专业的物业管理团队，负责富基PARK居住环境的卫生与安全。因此，在富基PARK里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

富基PARK是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富基PARK的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富基PARK的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富基PARK居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

富基PARK是开发商深圳市富基投资发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。富基PARK位于(罗湖区)布吉路与翠山路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。