百汇大厦问答

百汇大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在百汇大厦很方便。除此之外，百汇大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。百汇大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

百汇大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百汇大厦的配套完善，设施齐全，在百汇大厦居住是十分安全便捷的。百汇大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去百汇大厦看房，首先可以通过拨打百汇大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去百汇大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询百汇大厦代理销售人员咨询。

百汇大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百汇大厦多层的公摊为5%-10%，百汇大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百汇大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百汇大厦房子的情况来算一下。

购买百汇大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百汇大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百汇大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百汇大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百汇大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断百汇大厦开发商的实力，1要了解百汇大厦开发商和项目土地情况；2、要看百汇大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百汇大厦开发商以往的业绩；4、百汇大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百汇大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百汇大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百汇大厦二手房交易注意事项有1、进行百汇大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订百汇大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明百汇大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买百汇大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

百汇大厦占地面积大，空间大，并且百汇大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百汇大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百汇大厦的居住环境的。

百汇大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百汇大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百汇大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百汇大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百汇大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让百汇大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百汇大厦不容易贬值。