嘉福苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉福苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉福苑之前一定要先看五证是否齐全。
嘉福苑问答
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问嘉福苑“五证”有哪些?答
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问嘉福苑环境怎么样?答
嘉福苑的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,嘉福苑周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,嘉福苑是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问嘉福苑如何去看房?答
怎么去嘉福苑看房,首先可以通过拨打嘉福苑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去嘉福苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询嘉福苑代理销售人员咨询。
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问嘉福苑得房率是指什么?答
嘉福苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般嘉福苑多层的公摊为5%-10%,嘉福苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,嘉福苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉福苑房子的情况来算一下。
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问嘉福苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
嘉福苑现在均价约为47400元/平米,开发商是暂无信息,位于(罗湖区)红桂路1041号。嘉福苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问嘉福苑产权证具体是什么?答
嘉福苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉福苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉福苑房地产权证,嘉福苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,嘉福苑房子还是不属于买房者所有。
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问嘉福苑产权如何购买获得?答
购买嘉福苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉福苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购嘉福苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与嘉福苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明嘉福苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问公积金贷款购买嘉福苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买嘉福苑房屋条件包含:1、借款人要有嘉福苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买嘉福苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买嘉福苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问嘉福苑适宜居住吗?答
嘉福苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且嘉福苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买嘉福苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问嘉福苑还有房源吗?答
嘉福苑的房屋需求量大,所以嘉福苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去嘉福苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询嘉福苑的房源信息。