电视台家属大院问答

电视台家属大院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。电视台家属大院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到电视台家属大院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

电视台家属大院暂无明显缺点。电视台家属大院周边配套设施齐全，生活便捷。而且电视台家属大院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个电视台家属大院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去电视台家属大院看房，首先可以通过拨打电视台家属大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去电视台家属大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询电视台家属大院代理销售人员咨询。

电视台家属大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电视台家属大院多层的公摊为5%-10%，电视台家属大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电视台家属大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电视台家属大院房子的情况来算一下。

首先，电视台家属大院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：电视台家属大院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于电视台家属大院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看电视台家属大院回款速度的要求。基本上来说，电视台家属大院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

电视台家属大院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照电视台家属大院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照电视台家属大院建筑面积来算的。电视台家属大院商品住房在销售时，购房者与电视台家属大院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按电视台家属大院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

电视台家属大院二手房交易注意事项有1、进行电视台家属大院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订电视台家属大院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明电视台家属大院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买电视台家属大院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

电视台家属大院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且电视台家属大院本身设计遵照“以人为本”的理念，让电视台家属大院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说电视台家属大院不容易贬值。

电视台家属大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。电视台家属大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让电视台家属大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

电视台家属大院的房价是51100元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且电视台家属大院地处(罗湖区)怡景路电视台家属大院，这里的区位优势也是比较明显，电视台家属大院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。