快捷假日公寓问答

快捷假日公寓户型设计合理，采光好，适合居住。快捷假日公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。快捷假日公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

快捷假日公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般快捷假日公寓多层的公摊为5%-10%，快捷假日公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，快捷假日公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买快捷假日公寓房子的情况来算一下。

购买快捷假日公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买快捷假日公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购快捷假日公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与快捷假日公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明快捷假日公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断快捷假日公寓开发商的实力，1要了解快捷假日公寓开发商和项目土地情况；2、要看快捷假日公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看快捷假日公寓开发商以往的业绩；4、快捷假日公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看快捷假日公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看快捷假日公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买快捷假日公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的快捷假日公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买快捷假日公寓房子时的各项税费 4、仔细考量快捷假日公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好快捷假日公寓房屋装修及维修费用预算。

快捷假日公寓的房子出租需要注意：第一，对快捷假日公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租快捷假日公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，快捷假日公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付快捷假日公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

快捷假日公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且快捷假日公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外快捷假日公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以快捷假日公寓的规划是非常合理的。

快捷假日公寓的房屋需求量大，所以快捷假日公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去快捷假日公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询快捷假日公寓的房源信息。

快捷假日公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而快捷假日公寓也拥有专业的物业管理团队，负责快捷假日公寓居住环境的卫生与安全。因此，在快捷假日公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而快捷假日公寓目前的房价是41171元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上快捷假日公寓地处于(罗湖区)红桂路50号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。