都汇中心问答

都汇中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、都汇中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买都汇中心之前一定要先看五证是否齐全。

都汇中心配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。都汇中心的配套完善，设施齐全，在都汇中心居住是十分安全便捷的。都汇中心除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

都汇中心的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，都汇中心周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，都汇中心是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

都汇中心户型设计合理，采光好，适合居住。都汇中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。都汇中心以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

都汇中心暂无明显缺点。都汇中心周边配套设施齐全，生活便捷。而且都汇中心本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都汇中心都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都汇中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都汇中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都汇中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都汇中心建筑面积加倍计算。

都汇中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都汇中心多层的公摊为5%-10%，都汇中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都汇中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都汇中心房子的情况来算一下。

都汇中心是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的都汇中心的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的都汇中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

都汇中心占地面积大，空间大，并且都汇中心有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且都汇中心绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏都汇中心的居住环境的。

都汇中心是由专业的施工单位负责的，因此都汇中心的施工质量是有保障的。并且都汇中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，都汇中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个都汇中心的质量都是有保障的。