果园西小区问答

果园西小区位于(罗湖区)桂园路92号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

果园西小区现在均价约为46000元/平米，开发商是上海名流置业有限公司，位于(罗湖区)桂园路92号。果园西小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断果园西小区开发商的实力，1要了解果园西小区开发商和项目土地情况；2、要看果园西小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看果园西小区开发商以往的业绩；4、果园西小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看果园西小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看果园西小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买果园西小区房屋条件包含：1、借款人要有果园西小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买果园西小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买果园西小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

果园西小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。果园西小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。果园西小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。果园西小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

果园西小区是由专业的施工单位负责的，因此果园西小区的施工质量是有保障的。并且果园西小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，果园西小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个果园西小区的质量都是有保障的。

果园西小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且果园西小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，果园西小区地处位置是非常好的。

果园西小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且果园西小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让果园西小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说果园西小区不容易贬值。

果园西小区是开发商上海名流置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。果园西小区位于(罗湖区)桂园路92号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

房价应该是购房者最关注的问题了，果园西小区最新房价是46000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且果园西小区处于(罗湖区)桂园路92号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。