红岗东村问答

红岗东村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红岗东村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红岗东村之前一定要先看五证是否齐全。

红岗东村的房子很购买来自住。因为红岗东村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。红岗东村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此红岗东村购买来是很适合自住的。

怎么去红岗东村看房，首先可以通过拨打红岗东村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去红岗东村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询红岗东村代理销售人员咨询。

红岗东村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红岗东村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红岗东村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红岗东村建筑面积加倍计算。

红岗东村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红岗东村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红岗东村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红岗东村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，红岗东村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红岗东村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红岗东村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红岗东村回款速度的要求。基本上来说，红岗东村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买红岗东村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红岗东村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红岗东村房子时的各项税费 4、仔细考量红岗东村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红岗东村房屋装修及维修费用预算。

红岗东村二手房交易注意事项有1、进行红岗东村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订红岗东村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明红岗东村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买红岗东村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

红岗东村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红岗东村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红岗东村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红岗东村的环境卫生。所以，红岗东村里面的卫生很干净。

红岗东村位置处在(罗湖区)红岗东路1118号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是57300元/平米，想买房的话，可致电咨询。