果园东问答

果园东周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在果园东很方便。除此之外，果园东周边还有各大购物商场，满足日常所需。果园东周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去果园东看房，首先可以通过拨打果园东售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去果园东的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询果园东代理销售人员咨询。

果园东的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与果园东项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当果园东建筑物层高超过8米，在计算容积率时该果园东建筑面积加倍计算。

果园东位于(罗湖区)果园东15号,果园东10号，是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

果园东房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对果园东房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理果园东房地产权证，果园东买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，果园东房子还是不属于买房者所有。

首先，果园东财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：果园东不同售价的利润率水平。除了利润率，由于果园东不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看果园东回款速度的要求。基本上来说，果园东最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

果园东新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。果园东契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。果园东维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。果园东物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

果园东是由专业的施工单位负责的，因此果园东的施工质量是有保障的。并且果园东的开发商也是由实力开发商开发建筑，果园东建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个果园东的质量都是有保障的。

房价应该是购房者最关注的问题了，果园东最新房价是55370元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且果园东处于(罗湖区)果园东15号,果园东10号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

果园东位于(罗湖区)果园东15号,果园东10号，共有11栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，果园东现在的价格为55370元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间