美荔园问答

美荔园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美荔园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美荔园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美荔园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美荔园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美荔园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美荔园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美荔园多层的公摊为5%-10%，美荔园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美荔园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美荔园房子的情况来算一下。

美荔园位于(罗湖区)红岭中路1018号，是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买美荔园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美荔园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美荔园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美荔园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美荔园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

美荔园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美荔园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美荔园建筑面积来算的。美荔园商品住房在销售时，购房者与美荔园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美荔园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美荔园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且美荔园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买美荔园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

美荔园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美荔园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美荔园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美荔园的环境卫生。所以，美荔园里面的卫生很干净。

美荔园是由专业的建筑设计公司负责的，整体美荔园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美荔园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

美荔园是开发商中房集团南方置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。美荔园位于(罗湖区)红岭中路1018号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。